<p dir="ltr"><b>Greensulate: Taking Green Roofs to Scale</b></p>
<p dir="ltr"><b> </b></p>
<p dir="ltr">Date: Friday, November 13, 2015</p>
<p dir="ltr">Time: 8:00am – 10:00am (Program begins at 8:30am)</p>
<p dir="ltr">Organizer: Gelvin Stevenson, PhD</p>
<p dir="ltr">Sponsor and Host: Crowell & Moring. LLC</p>
<p dir="ltr">Location: 590 Madison Ave. at 57th Street, southwest corner, 22nd floor</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">The greenroof industry looks like a flower garden gone to weed. Vibrant, fecund, fast growing and productive. But also wild, shapeless and chaotic. Greensulate is transforming all that into an English garden.</p>
<p dir="ltr">Greenroofs’ benefits are well known. Green roofs protect the original roof from damage from UV rays, cycles of freezing and heating and whatever humans do to them, so they can last up to three or four times as long as typical roofs. One big benefit they provide is natural insulation, which saves on heating and cooling costs. Those savings can reach 73 percent in the summer on a one-story building. So investments can be recouped in about 20 years.</p>
<p dir="ltr">As impressive as that is, those benefits don’t count the environmental benefits (the “externalities”, if you will). For the climate, greenroofs absorb CO2, produce oxygen and establish roof-top eco-systems with a surprising amount of biodiversity. (“We even saw bees!” exclaimed one employee.) For the local government, greenroofs aid in storm water management, by slowing the flow of water down the drains during and immediately after a rain storm. Employees and residents in the green-roofed buildings feel better and work more productively.  </p>
<p dir="ltr">Super Storm Sandy drove home the benefit of slowing storm water runoff and sewage overflows that occur when a storm overburdens the city’s water management system. Green roofs capture water at lower cost than trying to control it through end-of-pipe storage tanks and the other engineered systems, like pumps and raised ventilation grates that the NYC transit authority is considering.</p>
<p dir="ltr">But the industry’s expansion has been hindered by the fragmentation of the local installers. Greensulate intends to become the Ford Motor Company of Greenroofs by expanding and rationalizing the process. This requires coordinating roofers, architects, landscape architects, horticulturalists,  Notes Greensulate GEO Amy Norquist, “Greensulate is uniquely positioned to be a one stop shop – from design to install to maintenance – and the “go to” green roof company in our target markets, which is significant, since the industry is going through a period of very high growth.  With the majority of projected industry growth in the commercial space, property owners are seeking out companies with significant experience integrating the waterproofing with the living roof (system integrators).”</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">In addition to growing as a service business, Greensulate has developed a  proprietary growing medium—the “soil” replacement”—that not only allows them to vertically integrate, but also to reduce their COGS and increase their net margins, control quality, create an incremental revenue stream, and uniquely differentiate their offering as one that large customers can not get elsewhere. Including this patent pending growing medium in their green roofs allows Greensulate to offer an extended “single source” warranty as well as more effective maintenance, which is free for the first two years.</p>
<p dir="ltr">To scale the business quickly, Greensulate has developed strategic partnerships with large architects, property developers, roofers, and construction companies. This is aided by focusing at first on a few areas. Greensulate, headquartered in Brooklyn, is currently focusing on large, supportive markets, i.e. New York, Seattle/Portland, San Francisco and the Bay Area, Los Angeles and Florida.</p>
<p dir="ltr">New York offers a $5.23 per sq ft tax incentive for green roofs (as it is the most cost effective storm water management strategy for the city).  In addition, the large majority of the older buildings in New York were constructed so that they can support the weight of a green roof without additional structural engineering.  Portland has a $5/sq ft reimbursement for storm water management, and both Seattle and Portland offer FAR bonuses (Floor Area Ratio), where developers may develop an additional 3 sq ft per foot of green roof where otherwise restricted (this is huge). The Bay Area has warmly embraced green roofs, showcasing large, inspiring projects like Facebook’s 9 acre green roof, and the proposed largest green roof in the world in Cupertino across from the Apple campus. In addition, the City of San Francisco is aggressively increasing its incentives for green roofs.  San Francisco campuses like Twitter, UCSF, and USF all have green roofs. Florida also like the storm water management help. The city of L.A. has identified green roofs as an important strategy to reduce its urban heat island, improve air quality, and reduce peak energy loads. And Washington DC, Philadelphia, and Baltimore are all coming on board.</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">Register at the Greentech Investors Forum Eventbrite Page  <a href="http://www.eventbrite.com/e/greentech-investors-forum-greensulate-taking-greenroofs-to-scale-tickets-19425131090?aff=es2">Greentech Investors Forum's Eventbrite Page</a></p>
<p dir="ltr">Or contact Gelvin at <a href="mailto:gelvin.stevenson@gmail.com">gelvin.stevenson@gmail.com</a>.</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">And if you don’t think this business could be huge, consider the potential just in NYC. As CEO Norquist wrote in a NYC Op-Ed, “A $100,000 investment in green roofs citywide could lead to more than 81,000 gallons of storm water captured….And green roofs wouldn’t just keep water out of the subways, they would also keep at bay the more than 27 billion gallons of raw sewage and polluted storm water that stream into New York Harbor each year and make the city cooler. According to the Riverkeeper/S.W.I.M. study, the surface temperatures in the city could be reduced by 1.4 degrees Fahrenheit if 50 percent of the flat roofs in New York City were transformed to green. This decrease in temperature correlates to energy savings of $70 million per year.”</p>
<p dir="ltr">Presenter: Amy Norquist, CEO & Founder, Greensulate</p>
<p dir="ltr">Sector Expert: TBA</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">Disclaimer: The Greentech Investors Forum (GIF) is not soliciting funds for the presenting companies, nor is it encouraging parties to invest in them. We try to find good companies—not necessarily good investments. They have been advised on what is acceptable in terms of predicted results, but GIF takes no responsibility for what they actually do, say, or how they perform in the future.</p>
<p dir="ltr"><b> </b></p>
<p dir="ltr"><b> </b></p>
<p dir="ltr"><b>Security:</b>              If there is a problem at the Security Desk, please contact Ellen Reilly at <a href="tel:%28212%29%20895-4265">(212) 223-4000</a> (first choice) or call Gelvin Stevenson at<a href="tel:917-599-6089"> 917-599-6089</a>.  </p>
<p dir="ltr"><b>Fees:</b>                $50, payable ahead of time or at the door. Cash or checks and credit cards accepted.</p>
<p dir="ltr">$25 for call-in. Registered call-ins will be emailed the call-in numbers and, if available, the slides to be presented.</p>
<p dir="ltr">                        $25 for students, media and members of E2 and other affiliated organizations.</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr"><b>Agenda:</b>              8:00 to 8:30 -     Networking</p>
<p dir="ltr">                            8:30 to 8:40 -     Introductions</p>
<p dir="ltr">  8:40 to 9:10 -     Amy Norquist, CEO and Founder</p>
<p dir="ltr">  9:10 to 9:30 -        TBA</p>
<p dir="ltr">  9:30 to 10:00 -   Discussion</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">To register, visit this Eventbrite site <a href="http://www.eventbrite.com/o/greentech-investors-forum-4795149719?s=47721896">Greentech Investors Forum's Eventbrite Page</a> </p>
<p dir="ltr">or send your contact information to Gelvin Stevenson at <a href="mailto:gelvin.stevenson@gmail.com">gelvin.stevenson@gmail.com</a> or<a href="tel:917-599-6089"> 917-599-6089</a>. And contact Gelvin If you have questions or need more information.</p>
<p dir="ltr"> </p>
<p dir="ltr">Bios: Amy Norquist, CEO, Greensulate</p>
<p dir="ltr">Amy spent over 25 years in the fields of environmental research, science and education prior to founding Greensulate. Most recently she was Deputy Director of the multi-million dollar Beacon Institute for Rivers and Estuaries overseeing research and development efforts on major water and sustainable building initiatives. Norquist is Faculty at NYU’s Schack School of Real Estate and has been a guest lecturer at Columbia University, The New School and is one of the nation’s most highly respected spokesperson for the green roof industry. In 2015 Norquist brings a new course on green roofs to the University of Miami’s School of Architecture.</p>
<p dir="ltr">Amy’s accolades include being named a “Top 5 Start-Up” at the Opportunity Green Conference , winner of the 2010 Excellence in Design award from The Center for Environmental Innovation in Roofing, and one of Inc. Magazine’s Entrepreneurs We Love.  Bloomberg Business Week named Greensulate one of America’s Most Promising Start-ups.</p>
<p dir="ltr">Amy has been published in The Wall Street Journal, The New York Times, The Huffington Post, The Living Architecture Monitor and The Registry. She was a featured innovator at The Innovation Economy Conference 2009 (sponsored by The Aspen Institute & Intel) and has been profiled in Inc. Magazine, <a href="http://online.wsj.com/article/SB122305471179402733.html">The Wall Street Journal</a>, <a href="http://www.nytimes.com/2007/09/30/opinion/nyregionopinions/30CInorquist.html?_r=2&scp=1&sq=%22Farmer+on+the+Roof%22&st=nyt&oref=slogin">The New York Times</a>, <a href="http://www.stanfordalumni.org/news/magazine/2010/janfeb/pc/norquist.html">Stanford Alumni Magazine</a>, <a href="http://www.greensulate.com/pdf/Domino_11_2008.pdf">Domino</a>, <a href="http://www.good.is/post/the-air-up-there">Good</a> and elsewhere.</p>
<p dir="ltr">A certified GRP (Green Roof Professional)–designated by <a href="http://www.greenroofs.org/">Green Roofs for Healthy Cities</a>–since 2008, Amy is responsible for growing Greensulate’s business 50% year-over-year and is deeply dedicated to greening as many roofs as possible, nationwide.</p>
<p dir="ltr">Amy’s favorite green roof plant is Sedum Album ‘Chloroticum’. (She also loves Nassella tenuissima.)</p>